Kuzey Kıbrıs Turizminde Yenilikçi Vizyon ve İnşaat Sektöründe Güven Odaklı Yaklaşım: Özer Özbilen ve Emre Aksoy ile Röportajlar

Akdeniz’in incisi Kuzey Kıbrıs’ın Girne bölgesinden ve İstanbul’dan özel bir programla karşınızdayız. Bu bölümde, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin köklü turizm tesisi Akapulko Resort Otel Genel Müdürü Sayın Özer Özbilen ile Kıbrıs turizmini ve otelin sunduğu olanakları, ardından AKS İnşaat Grup Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Emre Aksoy ile inşaat, gıda ve spor sektörlerindeki çalışmalarını ve gelecek vizyonlarını ele alıyoruz.

## Özer Özbilen ile Kuzey Kıbrıs Turizmine Derin Bakış

Programın ilk bölümünde, Akdeniz’in eşsiz maviliği ve doğanın iç içe geçtiği Girne’den, Akapulko Resort Otel Genel Müdürü Sayın Özer Özbilen’i ağırladık. Özbilen, 1996 yılından beri bu şirkette çeşitli görevlerde bulunduğunu ve 1987’den bu yana Kıbrıs turizminin birebir içinde yer aldığını belirtti. Sektöre rehber olarak başladığını, ardından denizcilik şirketinde müdürlük ve otelde satış pazarlama müdürlüğü görevlerini üstlenerek genel müdürlüğe yükseldiğini anlattı. Turizmin hemen her alanında tecrübe edindiğini vurguladı.

### Akapulko Resort Otel’in Sunduğu Benzersiz Fırsatlar

Akapulko Resort Otel, “**Herkes İçin Turizm**” sloganıyla yola çıkarak misafirlerine geniş yelpazede hizmetler sunuyor:
* **Plaj ve Konum:** Denize sıfır konumu ve Girne bölgesindeki en güzel kum sahillerinden birine sahip olmasıyla öne çıkıyor. Havaalanına 25 km, Girne’ye 8 km mesafede yer alıyor.
* **Kongre Turizmi:** Adada kongre turizmini ilk başlatan tesislerden biri olan Akapulko, 14.000 m² alanda 18 salondan oluşan büyük bir kongre merkezine sahip.
* **Sağlık Turizmi:** 4.000 m² büyüklüğündeki kapsamlı spa merkeziyle el, ayak, cilt bakımları ve inceltme terapileri sunuyor.
* **Aile ve Çocuk Dostu İmkanlar:** Adanın tek lunaparkına ve 24 kaydıraklı en büyük aquaparkına sahip. Çocuk kulübü ve animasyon etkinlikleriyle ailelerin gözdesi.
* **Konaklama Kapasitesi:** Yaklaşık 2500 yatak kapasitesiyle adanın en büyük tesislerinden biri.
* **Spor Turizmi:** İki adet FIFA standartlarında çim futbol sahası (68×105 m) ile spor kulüpleri, spor okulları ve kadın futbol takımları için kamp imkanı sağlıyor. Gelecekte kapalı basketbol sahası yatırımı planlanıyor.

### Kuzey Kıbrıs Turizminin Zorlukları ve Cazibesi

Özbilen, Kuzey Kıbrıs turizminin kendine özgü zorluklarına değindi. Uluslararası arenada Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin sadece Türkiye tarafından tanınması nedeniyle, diğer ülkelerden gelen turistlerin Türkiye üzerinden aktarmalı uçuşlarla gelmek zorunda kalması büyük bir engel teşkil ediyor. Ancak bu zorluklara rağmen Kıbrıs’ın ılıman Akdeniz iklimi sayesinde neredeyse **kasım sonuna kadar denize girme imkanı** sunduğunu ve Antalya’dan bir ay daha uzun bir turizm sezonuna sahip olduğunu belirtti. Özellikle eylül, ekim, nisan ve mayıs aylarının Kıbrıs’ı keşfetmek için ideal olduğunu vurguladı.

Kıbrıs’ın gezilecek birçok tarihi ve doğal güzelliğe sahip olduğunu söyleyen Özbilen; Beşparmak Dağları’ndaki kaleler, Mağusa ve Girne kaleleri, antik şehirler (Salamis, Soli, Vuni), camiler ve katedrallerin bir haftalık dolu dolu bir program sunabileceğini dile getirdi. Türkiye’den gelen misafirler için pasaport kontrolünden geçerek yurt dışı deneyimi yaşarken, Türkçe konuşulan ve Türk lirasının geçerli olduğu bir ortamda kendilerini evlerinde hissetmelerinin Kıbrıs’ı benzersiz kıldığını ifade etti.

### Müşteri Memnuniyeti ve Sürekli Yenilik

Akapulko Resort Otel’in müşteri memnuniyetine büyük önem verdiğini belirten Özbilen, misafirlerinin **%38’inin “repeat” misafir**, yani tesisi en az üç kez ziyaret etmiş kişilerden oluştuğunu vurguladı. Bu yüksek oranın, tesisin sürekli yatırım yapması ve kendini yenilemesiyle mümkün olduğunu, 1981 yılında kurulmuş olmalarına rağmen adanın en yeni tesislerinden biri gibi davrandıklarını söyledi. Ayrıca, pandemi döneminde bile çekirdek kadrolarını işten çıkarmayarak personel sadakatini sağladıklarını ve güler yüzlü hizmetin bu başarının anahtarlarından biri olduğunu ekledi.

## Emre Aksoy ile AKS İnşaat Grup ve Çok Yönlü Girişimcilik

Programın ikinci bölümünde, AKS İnşaat Grup Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Emre Aksoy’u ağırladık. Trabzon doğumlu olan Emre Aksoy, inşaat sektörüne olan ilgisinin bir merak ve heyecanla başladığını, ailede devlet memurluğu geleneği olmasına rağmen kendisinin topraktan çıkan bir yapıyı görmeyi sevdiğini ifade etti. Başarısının sırrını ise ailesindeki huzur ve mutluluk olarak açıkladı.

### İnşaat Sektöründeki Çalışmalar ve Lokasyon Stratejileri

AKS Grup İnşaat, 2008 yılında Trabzon’da kuruldu ve bugüne kadar 5.000’den fazla konut projesine imza attı. Aksoy, Trabzon’daki konut sayısının Ortadoğu’dan gelen yoğun müşteri talebi sayesinde arttığını, seri üretim ve teslimatlar yaptıklarını belirtti. Ortadoğu pazarında yaşanan gelişmelerle birlikte İstanbul’a yöneldiklerini, doğru yerde, doğru alanda ve doğru projelerle başarılı olduklarını söyledi.

Lokasyon seçiminde emlakçı ve mal sahiplerinden gelen arazileri değerlendirdiklerini, alım gücünün olduğu ve yaşamın geliştiği alanları tercih ettiklerini dile getirdi. Depreme karşı alınan önlemlerin önemine vurgu yaparak:
* Yüksek katlı bina yapmaktan kaçınma.
* Zemin etüdüne uygun, elverişli bölgelerde inşaat yapma.
* Anadolu Hisarı projesinde olduğu gibi **forakazık sistemleri** kullanma.
* Beton ve demir kalınlıklarını artırma.
* Zararı minimize edecek 5 katlı binalar tasarlama.
* Binalarda her odada tuvalet ve banyo imkanı sunarak özel yaşam alanları oluşturma.

AKS İnşaat, Trabzon’da 1+1 ve 2+1 gibi daha küçük daireler yaparken, İstanbul Beykoz’daki “**Çınar**” projesinde 3+1, 4+1, 5+1 gibi büyük daireler inşa ediyor. Bu stratejinin, bölgelerin alım gücü ve yaşam tarzlarına göre belirlendiğini ifade etti. Çınar projesinin zemin katlarından itibaren boğaz manzarası sunduğunu, 30 dönümlük bir alanda 107 daireden oluştuğunu ve doğal yaşamı korumaya özen gösterdiklerini ekledi.

### Ticari Projeler ve Gıda Sektörü

Emre Aksoy, inşaatın yanı sıra birçok farklı alanda ticari projelere imza attıklarını belirtti:
* **Gıda Sektörü:** Çok eskiden beri gıda sektöründe yer alıyorlar. Beyaz et ticareti (dağıtım ve satış) yapıyorlar. Trabzon’da Erpiliç, İstanbul’da Keskinoğlu bayilikleri bulunuyor. Tavuğun hijyenine büyük önem verdiklerini, soğuk zinciri bozmadan çalıştıklarını ve tavuk ürünlerinin hızlı bakteri üretmesi nedeniyle diğer gıda ürünleriyle bir arada bulundurmadıklarını anlattı.
* **Diğer Girişimler:** Pandemi döneminde “houseous”lar ürettiklerini, Akçaabat köftesi imalatı yaparak büyük marketlere sattıklarını, Şırnak’ta pasif durumda bir kömür ocaklarının bulunduğunu dile getirdi.

### Başarılar, Çevre Dostu Yaklaşım ve Genç Girişimcilere Tavsiyeler

Aksoy, 2017 ve 2019 dönemlerinde **Top TEPAV Türkiye 100 listesinde 41. ve 45. sıralarda** yer almalarının, Trabzon’da gerçekleştirdikleri hızlı büyüme ve Ortadoğu pazarındaki başarılı tanıtım çalışmaları sayesinde olduğunu söyledi. Çevre dostu yapılar konusunda ise çalıştıkları bölgelerdeki ağaçları korumaya özen gösterdiklerini, enerji bağımlılığını azaltmak için ısı pompaları gibi sistemler kullandıklarını, gelecekte kendi elektriğini üretebilen, güneş enerjisinden faydalanan projeler yapmayı hedeflediklerini belirtti.

Mesleki tecrübenin önemine değinerek, inşaat mühendisleri ve mimarların saha deneyimine sahip olmaları gerektiğini vurguladı. Genç girişimcilere ise şu tavsiyelerde bulundu:
* Çok iyi analiz yapsınlar.
* Sektöre girmeden önce danışmanlık alsınlar.
* Sosyal projelerde ve derneklerde yer alarak çevre edinsinler.
* Doğru yerlerde, doğru projelerle hareket etsinler ve asla sıfırdan başlamasınlar.
* Sektörün zor ama zevkli olduğunu, ancak yanlış uygulamaların tüm sektörü etkilediğini unutmasınlar.

### Emre Aksoy ve Spor Tutkusu: Trabzonspor

Emre Aksoy, **Fenerbahçe** taraftarı olduğunu, çocukluktan gelen bir sevda olduğunu ve maçlara fırsat buldukça gittiğini, maç atmosferinin kendisine büyük bir adrenalin yaşattığını anlattı. Trabzonspor için ise sürekli projeler ürettiğini, kulübün camiasının birleştirilmesi gerektiğini, bir **kolej ve üniversite projesinin** hayalini kurduğunu söyledi. Sporun sadece futbol öğrenmekten ibaret olmadığını, eğitim ve ahlakın da sporcu gelişiminde kilit rol oynadığını vurguladı. Kulübün sürdürülebilir gelire ihtiyacı olduğunu, mevcut borç ödeme politikalarının yatırımcıları mağdur ettiğini düşündüğünü belirtti.

## Sonuç

Kuzey Kıbrıs’ın turizm cennetinden ve İstanbul’un dinamik iş dünyasından seslenen bu programda, Akapulko Resort Otel Genel Müdürü Özer Özbilen ve AKS İnşaat Grup Yönetim Kurulu Başkanı Emre Aksoy, sektörlerindeki deneyimlerini, vizyonlarını ve gelecek hedeflerini bizlerle paylaştılar. Kıbrıs turizminin zorluklarına rağmen sunduğu eşsiz güzellikler ve misafirperverlikten, inşaat sektöründeki yenilikçi ve güven odaklı yaklaşımlara, gıda sektöründeki hijyen hassasiyetinden spor tutkularına kadar geniş bir yelpazede bilgiler edindik. Her iki ismin de kendi alanlarında öncü olma ve sürekli gelişim arayışı, Türkiye ve Kuzey Kıbrıs’ın iş ve turizm dünyasına değer katmaya devam edeceğini gösteriyor.